Pilot - und Demonstrationsprojekt, Wohnungsbau
Minergie-A und -P-Eco
Mehrfamilienhaus
Direktauftrag 2013 / 2015-2019
Zentrum für Immobilien AG, Zug
Gewinner Watt d’or 2018
Das Projekt umfasst einen sechsgeschossigen Neubau, der das letzte Stück einer innerstädti- schen Blockrandbebauung bildet und der Sanierung und Umnutzung eines zweigeschossigen Gewerbebaus von 1904 im Innenhof. In den beiden Gebäuden entstehen 70 Eineinhalb- bis Dreieinhalbzimmerwohnungen für Kurzzeitwohnen, ein Café und Gewerbe im Erdgeschoss. Die Gebäude sind unterirdisch miteinander verbunden und werden gemeinsam betrieben. Das Bauvorhaben in seinem innerstädtischen Umfeld ist exemplarisch von einem der wichtigsten Themen der modernen Städteentwicklung betroffen – der Verdichtung. Mit dieser Ausgangs- situation anerbietet sich das Projekt optimal für Pilotanwendungen von neuen Technologien, Systemen und Materialien. Fünf Konzepte werden am Projekt pilotiert oder demonstriert:
1. Fassadensystem mit Hochleistungsdämmung (Aerogel) mit dem Resultat einer ultradünnen Fassade zur Maximierung der Nutzfläche
2. Fenster mit Vakuumisolierglas – Pilotanwendung einer neuen Technologie
3. Phasenwechselmaterialien in der Fassade zur Reduktion der Heiz- und Kühlenergie
4. Warmwassermonitoring mit dem Ziel den Verbrauch zu senken
5. Anlagen-Monitoring – Optimierung der relevanten Gebäudetechnikanlagen
Entwicklung eines speziellen Schalldämmerkers, der das Öffnen der Fenster zur lärmigen Strasse und das natürliche Lüften ermöglicht. Test bei der EMPA Dübendorf.